Nesselande Living editie 44 (juni 2018)

Tekst: Hans van der Panne Fotografie: iStockphoto NESSELANDE Living 12 De woningmarkt anno 2018 in Nesselande e.o. een flink aantrekkende economie, steeg ook het aantal verkopen hard, tot bijna 242.000 woningen – 27.000 meer dan in 2016. VERSTORING HUURMARKT Maar dan hebben wij ook nog de druk op de huurmarkt. Door de aankoop van particuliere beleggers wordt ook deze markt verstoord. NVM-voorzitter de heer G. Jaarsma wijst op de rol van particuliere beleggers, die steeds vaker woningen kopen en daarmee de markt verstoren. In Rotterdam, Den Haag en Amsterdam wordt 1 op de 5 woningen verkocht aan een particuliere belegger. “Particuliere beleggers kopen vooral kleine en goedkope woningen en verdringen daarmee in toenemende mate koopstarters van de koopwoningmarkt”, aldus de NVM- voorzitter. De opgekochte woningen worden vaak verhuurd. Op zich een goede ontwik- keling, want er is in grote steden ook een tekort aan huurwoningen in het middens- egment. Maar het aanbod van betaalbare koopwoningen neemt daardoor nog verder af. Maar ook daar zijn de eerste signalen opgepakt van enig herstel. In Amsterdam lagen huizenprijzen bijvoorbeeld 3 % lager dan het voorgaande kwartaal. HUIS & INTERIEUR E lke dag is de woningmarkt wel bijna in het nieuws. Is het niet de koopsector dan is het wel de huursector. Maar hoe ga je daar nu mee om als consu- ment. En vanuit welk perspectief moet je dit nu bekijken. Eerst maar enkele feiten op een rijtje. In 2017 stegen de huizenprijzen in Nederland met gemiddeld 7,6%, dit jaar staat het percentage al op 9,5 % t.o.v. vorig jaar. Uitschieters zijn wederom de grote steden en Rotterdam met een prijsstijging van 15%. Dat betekent dat over twee jaar een gemiddeld huis al zo’n 300.000 euro zal kosten. Geholpen door de lage rente en